商丘易商网

  • 0370-2302890转819
  • 商丘易商网商丘首席门户网站
搜索
猜你喜欢
查看: 499|回复: 0

[谈房论市] 商丘市近年来楼市持续向好 2017全年土地市场维持了较高热度 增强了众多开发商...

[复制链接]
发表于 2018-9-11 09:51:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交本地好友,享用更多功能,让你轻松玩转易商网

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

商丘市近年来楼市持续向好
2017全年土地市场维持了较高热度
增强了众多开发商的投资信心

绿地和碧桂园两大巨擘豪取11宗地
更是上演了商丘土拍史上的年度大戏
同时昭示了2018商丘楼市被抱以厚望


一城繁华 炙手可热丨示意图

随着商丘大力开发日月湖
省内外大批地产巨头纷纷进驻
2017年日月湖跻身4A级景区
“身价”再度攀升,区域价值日益炙手

世界500强企业入驻
万达等大型购物中心陆续落地
日月湖片区价值潜力巨大
土地资源更显稀缺

各路房企争相入驻,2018年商丘楼市因此一路高歌,东西南北出现无差别“拉高”,日月湖片区作为重点区域,自然备受关注。


数据来源:商丘房产网

2018年上半年商丘土拍市场共成交58宗住宅土地,土地出让面积约达4720亩,土地出让金总额约106.67亿元。

截止2018年6月,上半年商丘土地竞拍市场十分繁荣,比起以往可谓是量价齐升(2017上半年21宗 15.46亿元),牵动着每一个购房者的心。


数据来源:商丘市国土局

2018年商丘商住用地共成交54宗块地,主要集中在睢阳区、梁园区和城乡一体化示范区。日月湖片区则呈现“饱和”状态,新增成交面积寥寥无几。由此可见日月湖片区的“臻稀”程度。


数据来源:商丘市国土局

随着时间的推进
商丘人居的土地容积率愈来愈高
日月湖作为城市少有的宜居片区
低容积率品质楼盘也愈发难觅


数据来源:河南省国土资源网上交易系统

商丘绿地中南丨漫悦湾
则坐拥 2000亩的日月湖风光
以2.5的低密容积率
为城市人居创造美好生活

漫悦湾低密社区丨鸟瞰图


在商丘市提出了“东拓、西延、北优、南控”的发展格局后,“城市向东,生活向西”的新格局逐渐成为趋势,回顾商丘发展的历史,毫无疑问,日月湖是商丘飞跃式发展期的代表。

近几年,日月湖以国际标准、庞大规模和开放性边界,成为商丘未来CBD发展的点睛之笔,越来越多的大牌开发商扎堆,日月湖成为商丘城市版图上最为瞩目的区域,大放异彩。


日月湖CBD丨效果图

在经历了从道北到道南的变迁后,而今日月湖CBD站在了商丘发展的舞台中心,领秀群伦。

绿地、中南两大地产巨擘强强联手,择址日月湖畔,倾力打造绿地中南|漫悦湾,正是源于深入洞察商丘这座中原大城的巨大价值,远见日月湖CBD的无限前景。


绿地中南 漫悦湾丨效果图



在日月湖片区可开发面积愈发不足,土地价值日趋高涨,区域内品质大盘陆续售罄。墅景洋房产品难得一觅,舒享低密宜居生活,成为宋城城市人居希冀的梦想。

绿地中南|漫悦湾墅景洋房,拥有的日月湖风景区不仅仅只是优美的四季风景,更是一方实现梦想的人居高地,大都会生活尽在掌握。


绿地中南 漫悦湾丨区位图

项目处于日月湖东南角,周边富商大道、宋城路主干道连接主城;高铁站、连霍、京珠高速一路畅达,更为城市生活增添便捷性。

臻稀的区位条件,使项目近享万达广场、红星百汇国际家居生活广场等国际化商业,兼有项目自有配套幼儿园,毗邻市实验幼儿园、市实验小学、市一中新校区(建设中)等优质教育资源,漫悦人生,就此开启。

2018,专属这座城市的生长时代正在到来,无论是产品规划,还是品质细节的打造,我们有理由坚信,绿地中南丨漫悦湾,是开始商丘品质人居新高度的匠心之作。


绿地中南 漫悦湾丨效果图






绿地中南 | 漫悦湾
商丘日月新城核心
21万方湖居生活大城典范

建筑面积约157-226㎡墅景洋房
即将开盘 礼献宋城



免责声明:
1.本资料为要约邀请,相关内容不排除因政府规划、规定及出卖人分期规划等原因发生变化;
2.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准;
3.本资料所涉及的规划效果图、户型介绍仅供示意,其外立面、景观、装修、家具、陈设等非交付标准,相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等可能不同,以实际交付为准;
4.本资料所涉及的交通、市政配套、教育、商业等信息仅供参考,出卖人对此不作任何承诺,最终以政府相关主管部门、校方、经营者实际经营为准;
5.规划信息来源:《商丘市城乡总体规划(2015-2030)》;
6.出卖人可能会不定期对本资料进行调整,敬请留意最新资料。推送日期:2018年9月6日。中南集团统一客服热线:4001886161.

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

客服电话

0370-2302890转819

工作时间 周一至周六 8:00-17:30

客服QQ点击咨询

微信公众号

APP客户端

Copyright © 2011-2015 http://www.es370.com All Rights Reserved. Discuz!X3.2 豫ICP备 17004245

豫公网安备 41140202000001号

快速回复 返回顶部 返回列表